1991〜2001年築, 専有面積53.91㎡〜73.91㎡の平均販売価格
埼玉県
47.2万円/㎡
前年比+9.0%
川口市
58.2万円/㎡
前年比+11.7%
ライオンズガーデン東川口けやき通り
埼玉県川口市戸塚東二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩12分
1996年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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1階 / 63.91㎡の場合
相場
2,549万円
39.9万円/㎡
1,564
2,221
2,877
3,534
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,877万円
34.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズガーデン東川口けやき通り
2,080万円（32.5万円/㎡）/ 1階 / 63.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 2,080万円 | 32.5万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,180万円 | 34.1万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,490万円 | 39.0万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 34.4万円 | 6階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,580万円 | 35.8万円 | 6階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 37.2万円 | 6階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,780万円 | 38.6万円 | 6階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,270万円 | 35.8万円 | 1階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 2,480万円 | 39.1万円 | 1階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/23 | 2,180万円 | 34.1万円 | 2階 | 63.91㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ライオンズガーデン東川口けやき通り 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅12分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/11 | 東川口第8サニーコート 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅12分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/12 | 東川口サニーコートけやき通り 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅13分 | 1,860万円 | 33.4万円 | 55.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/24 | コスモ川口戸塚けやき通り 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅8分 | 2,790万円 | 39.7万円 | 70.25㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/02 | 東急クリエール川口戸塚 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 2,980万円 | 40.6万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/04 | ライオンズヒルズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅7分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | 東川口第4サニーコート 川口市戸塚東三丁目 | 東川口駅20分 | 1,990万円 | 35.2万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/22 | 東川口第5サニーコート 川口市東川口六丁目 | 東川口駅11分 | 2,299万円 | 39.6万円 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/06 | コスモ東川口リバーステージ 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅17分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズガーデン東川口第2 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅24分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9%上昇、川口市では11.7%上昇しています。
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