1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
川口市
43.7万円/㎡
前年比-15.0%
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ライオンズガーデン東川口けやき通り
埼玉県川口市戸塚東二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩12分
1996年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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1階 / 63.91㎡の場合
相場
2,549万円
39.9万円/㎡
1,564
2,221
2,877
3,534
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,877万円
34.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン東川口けやき通り
2,080万円（32.5万円/㎡）/ 1階 / 63.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 2,080万円 | 32.5万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,180万円 | 34.1万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,490万円 | 39.0万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 34.4万円 | 6階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,580万円 | 35.8万円 | 6階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 37.2万円 | 6階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,780万円 | 38.6万円 | 6階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,270万円 | 35.8万円 | 1階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ライオンズガーデン東川口けやき通り 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅12分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/27 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,080万円 | 36.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,090万円 | 40.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/09 | エバーグリーンパレス東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅13分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.04㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/06 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,290万円 | 36.5万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/30 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 1,800万円 | 29.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/22 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川口市では15%下落しています。
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