1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
58.4万円/㎡
前年比+0.4%
ライオンズガーデン東川口けやき通り
埼玉県川口市戸塚東二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩12分
1996年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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1階 / 63.91㎡の場合
相場
2,549万円
39.9万円/㎡
1,564
2,221
2,877
3,534
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,877万円
34.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズガーデン東川口けやき通り
2,080万円（32.5万円/㎡）/ 1階 / 63.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 2,080万円 | 32.5万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,180万円 | 34.1万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,490万円 | 39.0万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は35.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ライオンズガーデン東川口けやき通り 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅12分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/17 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,090万円 | 40.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/16 | エバーグリーンパレス東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅13分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/06 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,290万円 | 36.5万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,170万円 | 34.9万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/28 | 川口根岸パーク・ホームズ弐番館 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅29分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 1,830万円 | 33.1万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅16分 | 1,800万円 | 29.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,500万円 | 37.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | コンフォール東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | マリアージュ東川口 川口市大字源左衛門新田 | 東川口駅31分 | 1,898万円 | 34.5万円 | 55.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東川口第6サニーコート 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 2,080万円 | 35.4万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | シャルム東川口壱番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅11分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/23 | ソフィア東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.72㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/30 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,790万円 | 36.3万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/11 | シャルム東川口参番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 1,800万円 | 30.3万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | エンゼルハイム東川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/21 | エンゼルハイム東川口第3 川口市東川口六丁目 | 東川口駅13分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では0.4%上昇しています。
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1974年築 / 9階建 / 80戸 / RC造